ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело№ 52В02-2 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Россий­ ской Федерации в составе председательствующего Нечаева В.И. с

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело№ 52В02-2

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Россий­ ской Федерации в составе председательствующего Нечаева В.И.

судей Потапенко С В . и К е б ы Ю.Г.

р а с с м о т р е л а в с у д е б н о м з а с е д а н и и о т 30 и ю л я 2 0 0 2 г. г р а ж д а н с к о е д е ­ ло по иску О О О «ПВС» к Подскребко Ж.Н.; Подскребко К.В., Подскрепко К.К. и М У Л Л П Ж Э Т об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения и снятии с регистрационного учета и встречному иску Подскребко Ж.Н. об установлении факта заключения договора найма и понуждении О О О «ПВС» заключить с нею договор найма жилого помеще­ ния в письменной форме по протесту Заместителя Председателя Верховного С у д а Р Ф н а р е ш е н и е Г о н о - А л т а й с к о г о г о р о д с к о г о с у д а о т 2 4 . 0 4 . 0 1 г., о п р е ­ деление судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Рес­ публики Алтай.

Заслушав доклад судьи Ю.Г.Кебы, выслушав заключение прокурора Генеральной прокуратуры Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и В л а с о в о й Т.А., полагав­ шей протест подлежащим удовлетворению, Судебная коллегия О О О «ПВС» обратилось в суд с иском к Подскребко Ж.Н., Подскреб­ ко К.В., Подскребко К.К. и М У Л П Ж Э Т об истребовании имущества из чу­ жого незаконного владения путем выселения и снятия ответчиков с регист­ рационного учета, ссылаясь на то, что по р е ш е н и ю Горно-Алтайского го­ р о д с к о г о с у д а о т 2 0 . 0 4 . 0 0 г. п р и з н а н о н е д е й с т в и т е л ь н ы м р е г и с т р а ц и о н н о е у д о с т о в е р е н и е № 9 3 3 о т 2 1 . 1 1 . 9 5 г., в ы д а н н о е н а и м я П о д с к р е б к о К . В . н а к в а р т и р у № 6 в д о м е № 86 п о п р . К о м м у н и с т и ч е с к о м у в г . Г о р н о - А л т а й с к е .

П р а в о собственности н а эту квартиру признано за О О О « П В С » , однако от­ ветчики препятствуют распоряжаться квартирой по усмотрению собствен­ ника.

Ответчик Подскребко К.В. иск признал.

Ответчица Подскребко Ж.Н. иск не признала и предъявила встречный иск к О О О « П В С » об установлении факта договора н а й м а и п о н у ж д е н и и истца заключить с ней договор найма жилого помещения в письменной форме, мотивируя тем, что вселилась в квартиру н а законных основаниях, с согласия бывшего мужа - Подскребко К В . , прописана в ней, оплачивает коммунальные услуги, проживает с несовершеннолетней дочерью и другого жилья не имеет.

Дело рассматривалось неоднократно.

Р е ш е н и е м Г о р н о - А л т а й с к о г о г о р с у д а о т 2 3 . 0 4 . 0 1 г. и с к О О О « П В С » удовлетворен, Поскребко Ж.Н. с несовершеннолетней дочерью Кристиной выселены из квартиры № 6 д о м а № 86 п о проспекту К о м м у н и с т и ч е с к о м у в г.Горно-Алтайске без предоставления другого ж и л о г о п о м е щ е н и я . Поскреб­ ко К.В., Ж . Н . , К.К. сняты с регистрационного учета.

Во встречном иске Поскребко Ж.Н. отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного С у д а Р е с п у б л и к и А л т а й о т 9.07.01 г. р е ш е н и е о с т а в л е н о б е з и з м е н е н и я .

В протесте Заместителя Председателя Верховного Суда Р Ф ставится вопрос об отмене судебных постановлений в части и направлении дела на новое рассмотрение.

Проверив материалы дела, обсудив доводы протеста, Судебная колле­ гия по гражданским делам Верховного Суда Р Ф находит его обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Выселяя Подскребко Ж.Н. с несовершеннолетней дочерью Кристиной из спорной к в а р т и р ы без предоставления другого ж и л о г о п о м е щ е н и я и сни­ мая их с регистрационного учета, суд руководствовался ст.ст.209, 288 Г К Р Ф и в решении указал, что квартира была им предоставлена во временное пользование собственником, которому принадлежит право владеть, пользо­ ваться и распоряжаться своим имуществом.

М е ж д у тем с этими выводами согласиться нельзя, поскольку судом неправильно применены нормы материального права.

В с о о т в е т с т в и и с п.2 с т . 2 0 9 Г К Р Ф с о б с т в е н н и к н е в п р а в е п р и п о л ь з о ­ вании своим имуществом нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как видно из дела, квартира № 6 в доме № 86 по пр.Коммунистическому в г.Горно-Алтайске, в отношении которой возник спор, принадлежала на праве собственности Подскребко К.В. согласно реги­ с т р а ц и о н н о м у у д о с т о в е р е н и ю № 9 3 3 о т 2 1 . 1 1 . 9 5 г. ( л . д . 5 5 т.1 - с п р а в к а БТИ).

Е г о ж е н а - Подскребко Ж . Н . и дочь Кристина, 27.10.95 года р о ж д е ­ ния, были вселены им в квартиру в предусмотренном законом порядке и п р о п и с а н ы с е г о с о г л а с и я 6.12.95 г. ( л . д . 3 6 , 4 3 т . 1 ) и , с л е д о в а т е л ь н о , п р и о б ­ рели статус членов семьи собственника квартиры, а их дочь Кристина про­ д о л ж а е т и м б ы т ь , независимо от р а с т о р ж е н и я б р а к а родителей.

Таким образом, право ответчиц на проживание в квартире основано на п о л о ж е н и я х ст. 127 Ж К Р С Ф С Р , о д н а к о с у д н е у ч е л э т и т р е б о в а н и я з а к о н а .

То обстоятельство, что по р е ш е н и ю Горно-Алтайского горсуда от 2 0 . 0 4 . 0 0 г. п р а в о с о б с т в е н н о с т и н а с п о р н у ю к в а р т и р у п р и з н а н о з а О О О « П В С » (Подскребко Владимир Степанович) не изменяет статуса Подскреб­ ко Ж.Н. - как бывшего члена семьи собственника, а Подскребко Кристины как члена с е м ь и собственника и они не могут быть в ы с е л е н ы из квартиры по основаниям, предусмотренным ст.ст.135,136 Ж К РСФСР.

Более того, выселяя Подскребко Ж.Н. с несовершеннолетней дочерью без предоставления другого жилого п о м е щ е н и я и снимая их, в связи с этим, с регистрационного учета, суд и кассационная инстанция не учли требова­ н и я п.2 ст.292 Г К Р Ф , согласно которой п е р е х о д п р а в а собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для пре­ кращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

При таких обстоятельствах судебные постановления в этой части под­ л е ж а т о т м е н е в с и л у п.1 ст.ЗЗО П Т К Р С Ф С Р .

В связи с отсутствием кворума в президиуме Верховного Суда Рес­ публики Алтай, протест вносится на рассмотрение в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.

Н а основании изложенного и руководствуясь ст.ст.329, 330 Г П К РСФСР, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Р Ф о п р е д е л и л а :

решение Горно-Алтайского городского суда от 23 апреля 2001 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики А л т а й от 9 и ю л я 2001 года в части выселения Подскребко Ж.Н.

с д о ч е р ь ю К р и с т и н о й без предоставления другого ж и л о г о п о м е щ е н и я и сня­ тия их с регистрационного учета отменить.

Д е л о в этой части направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

/—ч ел